CAGNES S/ MER - Bord de mer / Le Village du Cros - Superbe 3P rénové avec terrasse et garage à 100 m des plage

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 70 m² - 3 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref AVAP10000908
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Prix 349 500

Description de l'offre

Exclusivité ! Idéalement situé au Cros de Cagnes sur Mer, à 100m seulement des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, superbe appartement traversant de type 3 Pièces d'une superficie Carrez de 70 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement agencé, situé en étage élevé, d'une copropriété bien entretenue. Trés calme et exceptionnellement lumineux, très agréable à vivre, le bien se compose d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse de 4 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC. Matériaux de qualité, double vitrages, climatisation réversible, ... appartement clé en mains ! Une cave en sous-sol de l'immeuble, inclue dans le prix, complète le bien. Possibilité de location d'un parking ou d'achat d'un garage fermé dans la résidence, en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 150. Charges courantes annuelles: 2.736 € / an (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 1210


nombre de lots 120


Quote Part annuelle des charges 2 736 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 349 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 228 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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