NICE LIBERATION - Magnifique 2 Pièces rénové dans bel immeuble bourgeois

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Coup de coeur

Appartement 42 m² - 2 Pièces - Nice (06000)

Ref GGVAP140000687
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Prix 199 000

Description de l'offre

NOUVEAUTE, bien rénové clefs en mains, à découvrir et habiter rapidement ! Idéalement situé dans le centre de Nice, proche de la place de la Libération, ses commerces, ses lieux de vie et du tramway, magnifique appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 41 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Trés agréable à vivre, le bien se compose d'une belle entrée avec rangements, un séjour avec cuisine americaine entièrement équipée, une chambre avec placards. une salle d'eau et des toilettes indépendants. Faibles charges, beaux volumes avec ses hauts plafonds (avec moulures), parquets au sol, climatisation, double vitrage, luminaires. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 25. Charges courantes annuelles: 1.200 € (Incluant charges communes, consommation d'eau, chauffage). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 22


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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