NICE RIQUIER - Beau 2 Pièces traversant avec terrasse en dernier étage !

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 44 m² - 2 Pièces - Nice (06300)

Ref GGVAP140000702
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Prix 229 000

Description de l'offre

A SAISIR ! Idéalement situé à Nice dans le quartier de Riquier / St Jean d'Angely, à deux pas de l'université, des commerces, du tramway et de la gare SNCF de Riquier, dans un immeuble de bon standing, avec façade récement rénové, trés bel appartement traversant et lumineux, de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 44 m² ouvert sur une belle terrasse de plus de 10 m² ainsi qu'un balcon de 6 m² orienté Sud. Le séjour, exposé Sud, ainsi que la cuisine donnent sur un balcon avec une belle vue dégagée. La chambre, avec deux placards, ouvre sur une terrasse à ciel ouvert de 10 m² avec vue totalement dégagée. Salle de bains et toilette indépendant . L'appartement, récemment rénové, propose double vitrage, stores électriques, quelques travaux à prévoir Ce bien est vendu avec une grande cave de 6 m² dans la même résidence, un garage fermé de 13 m² en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 18. Charges annuelles: 1.740 € (incluant Charges Communes, Eau froide, Chauffage). Honoraires agence inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


Lot n° 179


nombre de lots 18


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 229 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 145 €


Taxe foncière annuelle 920 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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