NICE NORD COLLINES - Grand 3 Pièces 85 m² Traversant avec Terrasses et Garage

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 85 m² - 3 pièces - Nice (06100)

Ref fr018
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Prix 330 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! RESIDENCES DE FRANCE: cette copropriété de Standing, parfaitement entretenue et sécurisée sur les hauteurs de St Sylvestre, proche de Gairaut, offre une large piscine avec club-house, un terrain de tennis, un parc avec terrain de pétanque, le tout dans un environnement verdoyant et sécurisé, avec un régisseur à demeure sur place. Cet appartement de type 3 Pièces d'une superficie habitable de 85 m², au calme, traversant et lumineux,se compose d'une entrée ouvrant sur un large séjour avec une belle terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur la ville et les collines, deux grandes chambres, une spacieuse cuisine ouvrant sur une seconde terrasse, une toilette indépendante et une salle de bains. Matériaux de qualité (marbre et parquet au sol) et belle hauteur sous plafond (plus de 3m). Le bien est vendu avec un garage fermé dans la copropriété ainsi qu'une cave en sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots en copropriété : 227 -Quote-part annuelle des charges courantes: 3.950 € (incluant eau foide, eau chaude et chauffage) - Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Ville et collines


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 934


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 3 950 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 329 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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