NICE OUEST Sainte Marguerite - Grand Studio vue Mer avec Garage

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 32 m² - 1 pièce - Nice (06200)

Ref SAND2209
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Prix 149 800

Description de l'offre

Exclusivité ! Au coeur du quartier résidentiel de Nice Sainte Marguerite, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, agréable Studio au calme d'une surface habitable d'environ 32 m² situé en étage élevé d''une residence très bien entretenue, sécurisée et arborée. Le bien se compose d’un hall d'entrée, une grande pièce à vivre ouverte sur une belle terrasse orientée Ouest avec vue mer jusqu'au Cap d'Antibes, une cuisine séparée, une salle de bain et une toilette indépendante, ainsi que des rangements. La vente du bien inclue un grand box en sous-sol de la même copropriété. Le bien est actuellement occupé au loyer mensuel de 560 €. Idéal placement locatif ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots de copropriété: 47. Charges courantes annuelles: 1.691 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 32 m²


Surface loi Carrez (m²) 32 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 72


nombre de lots 47


Quote Part annuelle des charges 1 691 €


Prix de vente 149 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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