NICE PORT - Superbe grand Studio 29m² entièrement rénové

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Accord Nouveauté

Appartement 29 m² - 1 pièce - Nice (06300)

Ref LAVAP70000501
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Prix 285 000

Description de l'offre

Emplacement exceptionnel ! Idéalement situé sur le Port de Nice, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur dominant le Quai Lunel, magnifique et vaste Studio en étage élevé d'une superficie habitable Carrez de 29 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et vendu meublé et équipé. Trés agréable à vivre, calme et ensoleillé, le bien se compose d'une grande pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte équipée et coin nuit ouvrant sur un beau balcon orienté Sud/Ouest ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes Climatisation réversible, parquet, équipements haut de gamme. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Charges courantes annuelles: 1.244 € (incluant charges communes, chauffage et eau). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 29 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,67 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 244 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 285 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 104 €


Taxe foncière annuelle 903 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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