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NICE NORD Place Goiran - MURS COMMERCIAUX de 84 m² vastes et fonctionnels


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Exclusivité

Local commercial 85 m² - Nice 230 000 €


Description de l'offre Ref 063


Exclusivité - Au coeur du quartier commerçant et centre de vie de Nice Nord, trés bel emplacement à l'angle du Boulevard de Cessole et de la place Goiran pour ce local commercial / bureaux de 85m² en rez-de-chaussée / premier étage d'une copropriété Bartolotta. Ce local, calme et lumineux, est aujourd'hui composé d'un grand hall d'accueil (avec entrée par la place Goiran) desservant 4 bureaux bénéficiant tous de larges baies vitrées, et d'un wc indépendant. Trés beau linéaire de près de 15 m² offrant une superbe visibilité auprès du passage routier et piéton. Nombreuses possibilités d'activités: commerces, professions libérales (accès possible par entrée immeuble), bureaux, habitation... Possibilité d'achat en sus d'un parking privatif en sous-sol de la même copropriété. Bien soumis au règlement de la copropriété. Nb de lots de copropriété: 70 . Charges annuelles courantes: 2.552 euro; . Honoraires inclus charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 06100


Ascenseur 1


Vue RUE ET PARC


Superficie (m²) 85


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Vitrine VITRINE ANGLE


Dimensions vitrines 15m x 2m


Zone de chalandise NICE NORD


- Services à la personne


copropriété OUI


Lot n° 0233


Quote Part annuelle des charges 2 552 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 2 552 €


Taxe foncière annuelle 1 659 €


Chiffre d'affaires


EBE


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