NICE CENTRE LIBERATION / DABRAY - BEAU 3 PIÈCES TRAVERSANT ET LUMINEUX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement 58 m² - 3 Pièces - Nice (06000)

Ref AVAP10000647
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Prix 230 000

Description de l'offre

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité ! Idéalement situé en avant-dernier étage d'un immeuble niçois ravalé prochainement sans ascenseur, à deux pas de la gare du Sud, du tramway et du quartier Libération, belle opportunité pour ce bel appartement de type 3 Pièces d'une superficie habitable Carrez de 58 m² entièrement rénové (double vitrages, salle d'eau, cuisine, murs/sols/plafonds, électricité,...). Lumineux et traversant, trés agréable à vivre avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, le bien se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 21 m² ouvert sur un balcon orienté Ouest avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante semi-équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Achat idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (rentabilité brute de 6 %) ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 11. Charges courantes annuelles: 1.688 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1912


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 1 688 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 230 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 670 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 005 € et 1 359 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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